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Exklusive Penthouse-Wohnung mit großer Dachterrasse in Walldorf

Terrasse Penthousewohnung Walldorf
Terrasse
VERMIETET
Grundriss 3D Penthousewohnung Walldorf
Grundriss 3D
Terrasse
Grundriss 3D Penthousewohnung Walldorf
Grundriss 3D

Objektart

Penthousewohnung

Adresse

69190 Walldorf

Objektdaten

Objekt-Nr. 341
Wohnfläche (ca.) 88 m²
Zimmer 3
Kaltmiete Preis auf Anfrage
Informationen
Zustand
neuwertig
Ausstattung
Terrasse
Details
Kaution
3 Nettokaltmieten
Anzahl Garage / Stellplatz
1
Schlafzimmer
2

Das Penthouse liegt in der Innenstadt und verfügt über eine luxuriöse Ausstattung. Die Wohneinheit ist barrierefrei und umfasst ein großzügiges Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Diele, Bad sowie eine Dachterrasse.

Die Penthouse-Wohnung ist mit einer hochwertigen Küche ausgestattet, die im Mietpreis enthalten ist. Sämtliche Räume sind mit hochwertigem Parkettfußboden ausgelegt. Die Dachterrasse hingegen mit italienischem Granitstein. Sämtliche Fenster sind mit elektrischen Rollläden (Einzelsteuerung) ausgerüstet. Das Bad wie auch das Gäste-WC sind mit hochwertigen Funktionselementen bestückt. Das Wohnzimmer, das Schlafzimmer, das Bad und die Diele sind mit Lightspots versehen, wobei das Badezimmer und die Diele mit Bewegungsmeldern (Ein/Aus-Funktion) versehen sind. Die Dachterrasse ist mit einer elektrisch schaltbaren ca. 4m breiten Markise ausgerüstet. Ein Wind- und Regenwächter für die Markise ist vorhanden. Zusätzlich sind vorhanden: ein geräumiger Kellerraum, separater Gemeinschaftsraum für Fahrräder, separater Gemeinschaftsraum für Kinderwägen, Waschraum mit Anschluss für eine Waschmaschine (der Anschluss verfügt über einen eigenen Wasserzähler), ein Tiefgaragenstellplatz (zzgl. 70 EUR/mtl.). Die Wohnanlage ist mit einem Fahrstuhl ausgerüstet, der bis in die Kellerräume/Tiefgarage führt.

- Große Dachterrasse
- Fußbodenheizung
- Hochwertige Einbauküche
- Elektrische Rollläden
- Parkettböden
- Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche
- Garderobe
- Aufzug
- TG-Stellplatz (zzgl. 70 EUR/mtl. pro Stellplatz)
- Waschküche im Keller
- Etc.

Walldorf ist eine Stadt im Süden des Rhein-Neckar-Kreises in Baden-Württemberg. Mit der Nachbarstadt Wiesloch bildet sie ein Mittelzentrum in der Metropolregion Rhein-Neckar mit einem Einzugsbereich von etwa 60.000 Menschen.

Überregional bekannt ist Walldorf durch den Hauptsitz des Softwareunternehmens SAP und das Autobahnkreuz Walldorf.

Über den Walldorfer Auswanderer Johann Jakob Astor ist die Stadt indirekter Namensgeber der Waldorf-Astoria-Hotels und des Waldorfsalats sowie der Waldorf-Astoria-Zigarettenfabrik und der Waldorfschulen.
(Quelle: www.wikipedia.de)

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 28.4.2024.
Endenergiebedarf beträgt 59.10 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2013.
Die Energieeffizienzklasse ist B.

Die Angaben in der Offerte stammen vom Auftraggeber, ohne Obligo für uns. Nur für den Empfänger und zu seiner persönlichen Verwertung bestimmt und von ihm vertraulich zu behandeln. Bei Weitergabe an Dritte besteht Haftung uns gegenüber für die Provision in voller Höhe. Zwischenverwertung und Irrtum bleiben vorbehalten. Gerichtsstand und Erfüllungsort für beide Teile ist Heidelberg.

Ansprechpartner

Ansprechpartnerfoto Herr Dennis Eschenauer

Herr Dennis Eschenauer
Telefon: 06221 / 67 26 077
Mobil: 0170 / 29 21 909
eschenauer@eschenauer-partner.de

Energieausweis (Bedarfsausweis)

Energieausweis-Skala bis 790px
Energieausweis Positions Pfeil bis 790px 59,10 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
Energieausweis-Skala bis 623px
Energieausweis Positions Pfeil bis 623px 59,10 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
Energieausweis-Skala bis 768px
Energieausweis Positions Pfeil bis 768px 59,10 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
Energieausweis-Skala bis 481px
Energieausweis Positions Pfeil bis 481px 59,10 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
Energieausweis-Skala bis 320px
Energieausweis Positions Pfeil bis 320px 59,10 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
Weitere Informationen
Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
Energieausweis gültig bis2024-04-28
Energieausweis Jahrgangvor 1.5.2014
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
Energieausweis WerteklasseB
Energieausweis Baujahr2013
HeizungZentralheizung, Fernheizung, Fußbodenheizung
BefeuerungAlternativ

Objektanfrage

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