Ein Haus für Macher und Kreative!Gemütliches Familien-Zuhause in Mainburg

Die zum Verkauf stehende attraktive Doppelhaushälfte steht bezugsbereit ab sofort zur Verfügung. Das im Jahr 1992 erbaute Haus präsentiert sich innen und außen in einem gepflegten Zustand. Auf insgesamt vier Wohnetagen mit ca. 156 m² Wohnfläche bieten sich vielseitige Nutzungs- und Wohnmöglichkeiten auf einem 323 m² großen Grundstück.

Die massiv erbaute Doppelhaushälfte zeigt sich mit einer soliden Ausstattung und einem familienfreundlichen Grundriss. Drei Stellplätze sind ebenso vorhanden, wie die Möglichkeit eines Carport-Baus.

Willkommen heißt Sie der überdachte Eingangsbereich über eine Steintreppe und das warme Parkett an Ihren Füßen, das den Flur auskleidet. Mit seinen 9 m² ist er angenehm groß und führt rechter Hand zum Obergeschoss und linker Hand in das barrierefreie Familien-Duschbad mit Tageslicht. Dahinter eröffnet sich dann die separate Küche mit hübschem Erker und ausreichend Platz für einen Esstisch. Herzstück ist das großzügige Wohnzimmer mit Parkettboden und Blick auf die vorgelagerte Terrasse mit Markise. Besonders schön: der uneinsehbare, kleine, aber feine Garten mit vielfältigem Baumbestand und Geräteschuppen. Der Abstellraum und das Gäste-WC schließen die Etage ab.

Optimal geschnitten ist das Obergeschoss mit Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmern und ein Badezimmer.
In Zahlen bedeutet das: einmal 20 m² und zweimal 9 m² Platz für alle Ansprüche!

Der komplett ausgebaute Spitzboden ist eine weitere, großzügige Platzreserve. Mit seinem kleinen aber vollwertigen Bad bietet Ihnen der sehr helle Spitzboden künftig ein drittes Kinderzimmer, ein eigenes Spielzimmer, eine Bürofläche, eine Leseecke oder was auch immer Sie aus diesen 27 m² entstehen lassen wollen.

Das Tiefparterre - wohnlich ausgestattet mit viel Tageslicht - bietet drei zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten als Hobby-, Büro oder Fitnessraum. Das separate WC, der Abstellraum, sowie der Kellerraum komplettieren dieses schöne Familien-Zuhause.