Sie haben hier die Möglichkeit in einer seniorenbetreute Wohnanlage im Paul-Gerhardt-Weg 2 in Gersthofen eine bezugsfreie 2 ZKB-Wohnung für 1-Person zu kaufen.
Der Kauf der Wohnung steht jedem offen, jedoch muss der Bewohner / Mieter mindestens 60 Jahre alt sein oder eine Gehbehinderung (> 50 %) haben.
Für die Betreuugsleistung durch die Ökumenische Sozialstation Gersthofen fallen pro Monat 106 EUR zusätzlich an. Diese Kosten sind auf den Mieter umlegbar.
Folgende Leistungen sind bspw. enthalten:
* 24-Std. Rufbereitsschaft
* Haunotrufgerät
* Betreuungsbüro im Haus
Die Wohnanlage wurde 2012 in massiver Bauweise erstellt. Hierbei sind folgende Merkmale zu nennen:
* Massive Ziegelbauweise
* 2-fach verglaste Fenster in Kunststoff weiß
* Teils automatische Eingangstüren
* Gas-Zentralheizung
* Aufzug
Die 2 ZKB-Wohnung ist für eine Person ideal geschnitten und wurde seitens des Eigentümers mit einer Einbauküche ausgestattet. Diese ist im Kaufpreis bereits berücksichtigt.
Die Wohnungen sind bis ins letzte Detail so geplant worden, dass sie den Bedürfnissen von Senioren gerecht werden:
* Große bodenebene Dusche
* Notrufsystem in der Wohnung
* Großzügige Gemeinschaftsräume
* Liebevoll angelegte Grünanlage
... und einiges mehr!
Die Wohnung ist nach Osten ausgerichtet und verfügt über eine großzügige Dachterrasse sowie eine gehobene Ausstattung. Hier sind folgende Merkmale zu nennen:
* Parkett im Wohn- und Schlafraum
* Elektrische Rollläden
* Fußbodenheizung
* Großzügiges Kellerabteil
Mitverkauft wird ein Stellplatz in der Tiefgarage für zusätzlich 15.000 EUR.
Das betreute Wohnen liegt ruhig in einem gewachsenen Wohnviertel in Gersthofen.
Zahlreiche Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten sowie eine Bushaltestelle sind bequem erreichbar.
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 25.1.2033.
Endenergieverbrauch beträgt 94.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2012.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
Sie sind neugierig geworden und wollen noch mehr Informationen?
Wir beraten Sie gerne. Rufen Sie und einfach an oder besuchen Sie uns.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Ihr Team von Wettengl + Marzahn
94 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
94 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 94 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
94 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
94 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert | Befeuerung | Gas |
| Energieausweis gültig bis | 2033-01-25 |
| Energieverbrauch für Warmwasser | enthalten |
| Energieausweis Werteklasse | C |
| Energieausweis Baujahr | 2012 |
| Heizung | Fußbodenheizung |
