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Freistehendes Einfamilienhaus in DA-Paulusviertel +VERKAUFT++

Blick von Terrasse

Highlights

Virtuelle 3D Immobilientour
Wohnen in Darmstadt-Paulusviertel

645.000,- €

VERKAUFT

360°

Sonnenterrasse

Eingangsseite

Wohnzimmer

Wohnzimmer mit Kamin

Esszimmer

gr. Schlafzimmer

Duschbad Eltern

Zimmer

Highlights

Virtuelle 3D Immobilientour
Wohnen in Darmstadt-Paulusviertel

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Bereits VERKAUFT

Über unser Büro Immoprofi Andre Zahedi innerhalb von nur 5 Tagen erfolgreich verkauft!

Kontakt

Objektart

Einfamilienhaus

Adresse

64285 Darmstadt-Paulusviertel

Objektdaten

Objekt-Nr. iz002986

Wohnfläche (ca.) 136,91 m²

Zimmer 5

Kaufpreis 645.000,- €

Informationen

Baujahr

1960

Nutzfläche (ca.)

75,81 m²

Grundstücksfläche (ca.)

447 m²

Zustand

gepflegt

bezugsfrei ab

nach Vereinbarung

Ausstattung

Garage / Stellplatz

Unterkellert

Objekt ist vermietet

rollstuhlgerecht

barrierefrei

Details

Schlafzimmer

Badezimmer

Provision für Käufer

5,95 % vom Kaufpreis inkl. 19 % MwSt.

Provisionshinweis

Bei einem durch Nachweis oder Vermittlungstätigkeit der Immoprofi Andre Zahedi e.K. zustande gekommenen Kaufvertrages beträgt die Maklerprovision 5,95 % inklusive der geltenden Mehrwertsteuer vom effektiven Kaufpreis; dieser Provisionsanspruch entsteht auch dann, wenn ein von der Immoprofi Andre Zahedi e.K. nachgewiesenes Objekt im Wege der Zwangsversteigerung erworben wird. Mit Vertragsabschluss ist die Provision fällig.

In ruhiger und beliebter Wohnlage im Darmstadt Paulusviertel erwartet Sie ein massiv gebautes freistehendes Einfamilienhaus mit Garage auf 447 qm Grundstück. Erstbezug war 1960 und dieses Anwesen wurde ab 1990 bis 2007/8 laufend modernisiert. Insgesamt stehen Ihnen ca. 136,91 qm Wohnfläche im Erdgeschoss und Obergeschoss zur Verfügung. Der Keller bietet Ihnen viel Platz zum Verstauen. Ihnen stehen hier insgesamt 5 Zimmer mit 2 Tageslichtbädern, eine Küche mit einer "Poggenpohl"-Einbauküche, 2 Gäste-WC und eine große Terrasse zur Verfügung. Die Modernisierungsmaßnahmen entnehmen Sie bitte dem Punkt Ausstattung! Freiwerdend ca. 4 - 6 Monate nach Beurkundung und Absprache. Schauen Sie sich bitte zuerst unsere virtuelle 3D-Immobilienrundgang an und bei gefallen kontaktieren Sie uns für einen individuellen Besichtigungstermin.

- Alufenster doppelverglast von 2007 und 2008 innen Farbe Weiß und außen braun
- Kellerfenster Kunststoff mit Isolierverglasung von 2004
- Poggenpohl Einbauküche von 1999 mit Siemens-Elektrogeräten
- Tageslichtbad im EG mit Badewanne 2000 modernisiert
- Duschbad im EG in 2000 modernisiert
- Gaszentralheizung von 2004 Marke "Brötje"
- Heizkörper teilweise von 2000
- Warmwasser über Elektroboiler, Durchlauferhitzer von 2007 und 2010
- Flachdach ca. 1990 erneuert
- Garage
- Pkw-Stellplatz

Die Wissenschaftsstadt Darmstadt ist ein attraktiver Wohnort im südlichen Rhein-Main-Gebiet. Darmstadt ist der Ausgangspunkt des Naturparks Bergstraße. Die perfekte Infrastruktur mit zwei Autobahnen, Bahnanbindungen in alle Richtungen und einem optimalen Nahverkehrsnetz machen Darmstadt zu einem interessanten Standort. Auch als Kultur- und Jugendstilstadt ist Darmstadt über seine Grenzen hinaus bekannt. Theater, Museen, Ausstellungen und viele Parkanlagen zeugen vom hohen Wohnwert dieser Stadt.
Das Paulusviertel einer der beliebtesten Wohnviertel in Darmstadt und ist ein Wohnviertel im Süden von Darmstadt in Bessungen, das Ende des 19. Jahrhunderts/Anfang des 20. Jahrhunderts entstanden ist. Es befindet sich zwischen dem Herdweg, der Nieder-Ramstädter-, Martin- und Jahnstraße.

Exklusiv im Alleinauftrag.

ImmoProfi Andre Zahedi ist Ihr IVD-Immobilienmakler und IVD-Makler für Darmstadt, Darmstadt-Bessungen, Darmstadt-Paulusviertel und Umgebung. Mitglied im CompetenceClub der Immobilienprofis. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.