Das gemütliche Wohnhaus befindet sich im Luftkurort Plau am See, nur einen Spaziergang von der malerischen Altstadt mit kleinen Gassen und hübschen Fachwerkhäusern entfernt. In nur 2 Minuten Fußweg gelangt man zum historischen Plauer Burgturm und in weiteren 4 Minuten ist die historische Hubbrücke an der Müritz-Elde-Wasserstraße zu erreichen. Neben der Altstadt und weiteren beliebten Zielen, bietet die Umgebung faszinierende Naturerlebnisse mit ruhigen Wäldern, farbenprächtigen Wiesen und vielen kleinen und größeren Seen.
Ob als Dauerwohnsitz oder als Feriendomizil - hier wohnen Sie in direkter Nachbarschaft zur malerischen Altstadt,
in einem idyllischen Luftkurort und an einem der schönsten Seen Mecklenburgs.
Das Wohnhaus umfasst zur Straßenseite zwei Etagen und wird zur Hofseite durch ein 1-geschossiges Seitengebäude und einem sich anschließenden Stallgebäude (ca. 33 m²) ergänzt. Der ca. 18 m² große Innenhof erschließt sich vom Wohngebäude über zwei Zugänge. Ein direkter Durchgang von der Straße zum Hof besteht über eine Tüsche, einem schmalen Weg zwischen den Häusern.
Hinter dem Stallgebäude erstreckt sich ein Garten von rund 140 m². Ein massiver Schuppen bietet zusätzliche Lagerfläche.
Das Haus verfügt über 4 1/2 Zimmer, Küche und ein modernes Duschbad. In Anlehnung an die Nachbarbebauung scheint eine Erweiterung zur vorhandenen Wohnfläche durch Ausbau/Aufstockung möglich zu sein.
Daten im Überblick:
++ Windfang, Flur
++ Wohnzimmer und Esszimmer mit Kachelofen
++ modernes Duschbad
++ Küche, kleiner Flur mit Zugang zum Innenhof
++ teilunterkellert (1 Kellerraum)
++ Fußböden zum Teil mit Laminat
++ Bad, Küche und Flur gefliest
++ Dachgeschoss
++ 2 Schlafzimmer
++ 1/2 Zimmer (Durchgangszimmer)
++ Flur
++ Innenhof, ca. 18 m²
++ Stallgebäude, ca. 33 m²
++ massiver Schuppe, ca. 9 m²
++ Garten, ca. 140 m²
++ sofort bezugsfrei
++ renovierungsbedürftig
Als westliches Tor zur Müritzregion bzw. zur Mecklenburgischen Seenplatte liegt der staatlich anerkannte "Luftkurort Plau am See " am Westufer vom Plauer See sowie an der Müritz-Elde-Wasserstraße.
Mit rund 39 km² ist der Plauer See der drittgrößte See in Mecklenburg-Vorpommern und der siebtgrößte See in Deutschland. Von Berlin oder Hamburg aus ist dieses beliebte Urlaubsziel in weniger als 2 Stunden zu erreichen.
Beliebte Ziele in der Nähe:
++ Plauer Burgturm, ca. 240 m
++ Plauer Rathaus, ca. 300 m
++ Stadtkirche St. Marien, ca. 550 m
++ Hubbrücke an der Müritz-Elde-Wasserstraße, ca. 500 m
++ Aussichtsturm mit Panoramablick auf den Plauer See, 1,3 km
Besonderer Hinweis:
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169,20 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
169,20 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 169,20 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
169,20 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
169,20 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf | Befeuerung | Gas |
| Energieausweis gültig bis | 2027-04-17 |
| Energieverbrauch für Warmwasser | enthalten |
| Energieausweis Baujahr | 1925 |
| Heizung | Zentralheizung |
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