Hinweis: Besichtigen Sie diese Immobilie bequem von zuhause. Mit dem Exposè zum Haus senden wir Ihnen den Link für eine virtuelle 360 Grad Besichtigung.
Dieses sehr gepflegte Einfamilienhaus könnte schon in wenigen Monaten Ihr neues Zuhause sein. Das Eigentumsgrundstück ist 1381 m² groß, effizient geschnitten und befindet sich in ruhiger Ortsrandlage. Ein Blickfang ist bereits die repräsentative Grundstücksauffahrt mit Ihrer dekorativen Bepflanzung und der schmiedeeisernen Toranlage. Ein schöner Garten und eine große Doppelgarage mit zusätzlichen Stellplätzen runden unser Angebot ab.
Das Haus ist massiv, doppelschalig gemauert. Die Fassade ist voll verklinkert. Für behagliche Wärme ist im Erdgeschoss eine Fußbodenheizung und zusätzlich im Wohnraum ein Kamin vorhanden. Die Schlafräume ím Dachgeschoss werden mit Heizkörpern und der Fliesenboden im Bad mit dem Rücklauf aus dem Handtuchhalterheizkörper beheizt. Der Energieträger ist Oel.
Die großzügige Wohnfläche des Einfamilienhauses von ca. 188,9 m2 verteilt sich auf Erdgeschoss und ausgebautem Dachgeschoss mit 5 Zimmern, Fluren, Küche, 2 Bädern und einem Gäste- WC. Zusätzlich steht Ihnen ein komplett gefliester und beheizter mit teils Wohnwert ausgebauter Vollkeller zur Verfügung.
KELLER:
Der Keller ist komplett gefliest und beheizt. Hobby, Werken, Fitness , Vorräte, Stauraum, hier ist vieles möglich. Hier befindet sich der Heizraum, das Oellager mit 3 x 1500 ltr. Tanks, ein Hobbyraum, ein Abstellraum, sowie ein Hauswirtschaftraum. Das zusätzliche Bad mit Dusche im Keller ist sicherlich sehr praktisch.
ERDGESCHOSS
Im Erdgeschoss empfängt Sie eine großzügige Diele, das geräumige und helle Wohnzimmer, die Küche mit Essbereich, ein Abstellraum und das Gäste-WC. Die Fußböden sind mit strapazierfähigen Bodenfliesen gefliest. Im großen Wohnzimmer ist viel Platz für einen eigenen Essbereich. Die bodentiefen Fensterflächen garantieren dem Wohnbereich Helligkeit zu allen Jahreszeiten. Der Wohnbereich vergrößert sich noch einmal zusehend, wenn in den warmen Monaten des Jahres die Fensterelemente geöffnet und die große Terrasse mitgenutzt wird. Praktisch und funktionell ist auch der kurze Weg von der Küche direkt in den überdachten Teil der Terrasse. Nur wenige Schritte und schon ist hier der Esstisch eingedeckt. Die sehr gepflegte Einbauküche mit Elektro Markengeräten ist im Angebot enthalten.
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DACHGESCHOSS
Im Dachgeschoss befinden sich 4 Zimmer, die Diele und ein komfortables Bad mit Waschtisch, Badewanne, Dusche und WC. Wohlfühlen und Wellness ist angesagt.
AUSSENANLAGE
Ein Highlight im Garten ist sicher die dekorativ bepflanzte Aussenterrasse. Für PKW`s und Fahrräder gibt es mehr als genug Platz in der großen Doppelgarage. Das Sektionaltor ist über Funksteuerung bedienbar.
Wenn Sie es wünschen, können Sie schon im Herbst 2022 einziehen. Das Haus ist nach Absprache kurzfristig frei. Selbstverständlich kann auch ein späterer Termin vereinbart werden.
Wenn Ihnen dieses gepflegte, vielseitige Einfamilienhaus in Ehra-Lessien gefällt, vereinbaren Sie doch bitte einen Besichtigungstermin.
*Gäste WC im EG
* Bad im Obergeschoss mit Dusche und Wanne
* Gäste WC mit Dusche im Keller
* Fußbodenheizung im Erdgeschoss
* Fußbodenheizung Bad DG
* Fußböden EG gefliest
* Fußböden DG Teppich, Bad gefliest
* Kamin im Wohnzimmer
* Vollkeller
* 6 Zimmer
* Einbauküche mit Essbereich
* Außenjalousien teilweise elektrisch
* Isolierverglaste Sprossenfenster
* Doppelgarage mit elektrischem Torantrieb
* teilüberdachte Terrasse
Diese Immobilie befindet sich in einer gewachsenen, ruhigen Wohnlage in Ehra. Im Ort gibt es ein Restaurant, einen Imbiss und eine Bäckerei. Auch eine Grundschule, ein Kindergarten, ein Arzt, eine Kirche und eine Tankstelle sind vorhanden. Für Ihre sportlichen Aktivitäten gibt es neben Tennis- und Sportvereinen auch einen Reiterhof. Im Nachbarort Jembke kaufen Sie im Edeka-Markt ein. Weitere Discounter befinden sich in den umliegenden Ortschaften.
Für eine schnelle Verkehrsanbindung sind Sie in wenigen Minuten auf der Ost/West Anbindung der B188 bzw. der A39 Richtung A2.
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Gerne führen wir mit Ihnen eine Besichtigung durch. Besichtigungen sind auch am Sonntag möglich. Bitte teilen Sie uns per E-Mail Ihre Wunschtermine und Ihre Telefonnummer mit. Wir melden uns umgehend bei Ihnen.
Bitte beachten: Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unserem Exposé genannten Objekt-angaben/Informationen ist possiel immobilien concepte auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern, Verpächtern, Bauherren, Bauträgern, Behörden, Institutionen, Unternehmen etc. angewiesen.
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