In einem der beliebtesten Wohnviertel der Stadt - Galgenberg - wurde 2006 in ansprechender zeitloser Architektur die laufend instand gehaltene und gepflegte Wohnanlage mit großzügigen Grünanlagen erstellt.
Auch die Wohnung bietet ein gepflegtes Wohlfühlambiente mit ansprechenden soliden Ausstattungsdetails und ideale Stellmöglichkeiten mit gut geschnittenen Räumlichkeiten. Besonders schön ist der wohltuende Wohnzimmerflair mit Blick ins Grüne - mit breiten bodentiefen Fenster-/Türelementen zur teilüberdachten Terrasse und angrenzendem kleinen eingewachsenen Garten. Hier genießen Sie Ruhe, Privatsphäre & Sonne (Südlage).
Ansprechende und solide Ausstattung!
* Schöner Parkettboden in den Wohnräumen/Flur,
Küche und Bad gefliest
* Voll ausgestattete Einbauküche
* Zeitlos hell gefliestes Tageslichtbad mit Wanne
& Dusche
* Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
* weiße Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Rollläden
Zur Wohnung gehört ein Kellerabstellraum. Der ebenfalls zur Wohnung gehörende Stellplatz in der Tiefgarage muss mit EUR 12.000,00 zur Wohnung mit erworben werden. Somit ergibt sich ein Gesamtkaufpreis iHv EUR 282.000,00.
Zur Allgemeinnutzung ist ein Wasch-/Trockenraum in der Wohnanlage vorhanden sowie ein abgeschlossener Fahrradabstellbereich in der Tiefgarage.
Beste Wohnlage in Galgenberg - eines der gefragtesten Viertel der Stadt!
Direkt angrenzend an die Innenstadt erreichen Sie in nur wenigen Gehminuten die weltberühmte Altstadt von Regensburg, die 2006 in die UNESCO-Welterbeliste aufgenommen wurde!
Perfekte Infrastruktur & Verkehrsanbindung!
In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Kindergärten, Restaurants sowie die Busanbindung.
Ca. 5 Gehminuten zum Hauptbahnhof mit einem zentralen Busliniennetz sowie zu den Regensburger Arcaden - eines der größten Einkaufszentren in Ostbayern mit rund 95 Geschäften auf zwei Ebenen und einer Fläche von 30.000 Quadratmetern.
Nur ca. 10 Gehminuten zur Altstadt sowie zur Universität, zur Technischen Hochschule (OTH) und Uniklinikum.
Kurze Anfahrt zu den Autobahnen A3 (Nürnberg - Passau) und A93 (München - Weiden).
Top-Firmen, wie BMW, Continental, Osram sind ebenfalls schnell zu erreichen.
Gerne erhalten Sie weitere Informationen und Adreßdaten. Hierzu bitten wir um Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefonnummer, Emailadresse). Die Objektangaben wurden uns vom Objekteigentümer zur Verfügung gestellt. Eine Haftung für deren Richtigkeit können wir deshalb nicht übernehmen. Der zwischenzeitliche Verkauf an einen anderen Interessenten bleibt vorbehalten. Dieses Angebot ist nur für Sie bestimmt.
Das Objekt gilt als unbekannt, sofern kein Widerspruch mit entsprechendem Nachweis innerhalb von 48 Stunden schriftlich an uns erfolgt. Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird vom Käufer an diesem Tage eine Provision von 3,57 % (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis, an uns fällig.
80,95 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
80,95 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 80,95 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
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80,95 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf | Befeuerung | Gas |
| Energieverbrauch für Warmwasser | enthalten |
| Energieausweis Baujahr | 2006 |
| Heizung | Zentralheizung |
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