Die zum Verkauf stehende Immobilie befindet sich in der Stadt Strausberg, nur einen Spaziergang vom historischen Stadtkern und vom schönen Straussee entfernt. Das ca. 1.143 m² große Grundstück ist mit einem kleinen Wohnhaus bebaut, das 1993 mit einem Anbau erweitert wurde. Durch die beidseitige Grundstückszufahrt erschließen sich gute Nutzungsmöglichkeiten. Die umliegenden Grundstücke sind überwiegend mit freistehenden Einfamilienhäusern bebaut.
Das freistehende und durch einen Anbau erweiterte Wohnhaus befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand. Es umfasst insgesamt 4 Zimmer, Terrasse, Küche, Badezimmer, Diele und Flur. Die Wohnfläche beträgt rund 85 m² und wird um weitere Nutzflächen im Nebengebäude mit rund 36 m² und einem ca. 9 m² großen Kellerraum ergänzt.
Daten auf einen Blick:
o Kleines Wohnhaus mit Anbau von 1993
o Wohnzimmer mit Terrasse
o Flur, Badezimmer, Küche mit Einbauten
o Diele mit zwei Hauseingängen
o insgesamt 4 Räume
o 1 Kellerraum / Heizungsraum
o Gaszentralheizung von 2012
o Nebengelass mit Abstellraum und
o Duschbad mit Sauna
o Garage
Strausberg liegt ca. 25 km östlich von der Berliner Landesgrenze entfernt. Das Grundstück liegt in einer ruhigen Wohnlage und bietet im vorderen Teil Platz für Pkw-Parkflächen. In der näheren Umgebung befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen, Kitas und Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs. Der Bahnhof Strausberg (Stadt) ist fußläufig in ca. 13 Minuten zu erreichen, mit direkter Verbindung der S5 in die Berliner Innenstadt. Am Bahnhof Strausberg haben Sie außerdem die Möglichkeit mit der RB 26 nach Kostrzyn (Polen) und Berlin Ostkreuz zu gelangen. Mit dem Auto sind Sie schnell auf der A10, B1 und L33.
Entfernungen:
Berlin- Alexanderplatz ca. 41,7 km
Berlin Brandenburger Tor ca. 44,1 km
Berlin-Kurfürstendamm ca. 48,5 km
Flughafen BER ca. 51,4 km
Regionalflughafen Strausberg ca. 2,3 km
Berlin Hauptbahnhof ca. 44 km
Bahnhof Berlin Zoologischer Garten ca. 46,8 km
S-Bahn (S5) nach Berlin (Bahnhof Strausberg) (Stadt) ca. 1,1 km
Handelscentrum Strausberg ca. 4,3 km
Besonderer Hinweis:
Die in dem Exposé enthaltenen Informationen beruhen ausschließlich auf den Angaben des Verkäufers, von Behörden oder anderen Dritten. MissImmo übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der im Exposé enthaltenen Informationen.
Die Haftung von MissImmo wird auf grob fahrlässiges und vorsätzliches Verhalten begrenzt, sofern die Pflichtverletzung nicht zu einer Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit des Auftraggebers führt.
379,52 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
379,52 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 379,52 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
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379,52 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf | Befeuerung | Gas |
| Energieausweis gültig bis | 2032-01-20 |
| Energieverbrauch für Warmwasser | enthalten |
| Energieausweis Werteklasse | H |
| Energieausweis Baujahr | 1931 |
| Heizung | Zentralheizung |
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