Diese Büroräume befinden sich in einem Nebentrakt eines dreigeschossigen Mehrfamilienhauses. Diese Immobilie wurde 2001 kernsaniert und befindet sich in einem optisch und technisch neuwertigen Zustand. Das Gebäude umfasst 31 Wohneinheiten und diese Gewerbeeinheit. Diese Immobilie besticht vor allem durch die hohen Decken und die ebenfalls hohen Fenster, so dass alle Räume sehr hell sind.
Es ist möglich in dieser Einheit einen Raum zu mieten oder Räume zu kombinieren.
Jede Etage hat eine Küchenzeile, WC`s und großzügige Verkehrsflächen.
Die 1. Etage können Sie auch über den barrierefreien Zugang über das Haus 5 erreichen. Diese Etage ist auch rollstuhlgeeignet.
Kellerräume/ Archivflächen sind in ausreichender Anzahl vorhanden.
- 3 Außenstellplätze je 60,-- EUR
- 1 Kellerräume (ca. 25 m²)
Folgende Ausstattungen stehen im Objekt zur Verfügung:
- hohe Decken, ca. 3 m
- große, hohe Fenster
- Parkett in Büroräumen, Fliesen im Flur
- WC`s weiß gefliest
- EDV und Telefonverkabelung in allen Räumen durch Kabelschacht
1. OG:
Raum 6 - ca. 18 m² 450,- EUR KM,100,-- EUR NKGesamt 550,-- EUR
Raum 7 - ca. 14 m² 400,- EUR KM, 90,-- EUR NKGesamt 490,-- EUR
Raum 8 + 9 - ca. 30 m² 800,- EUR KM,180,-- EUR NKGesamt 980,-- EUR
62 m² reine Bürofläche ohne Verkehrsfläche (Treppenhaus, Flure, Keller), WC und Küche
Junkersdorf ist ein linksrheinischer Stadtteil im Westen von Köln, im Stadtbezirk Lindenthal.
- Kitas, weiterführende Schulen fußläufig erreichbar
- Einkaufsmöglichkeiten: Netto in 1 Min zu Fuß erreichbar; Rewe, Lidl mit Auto in 6 Minuten erreichbar
- Unmittelbare Erreichbarkeit der Sporthochschule Köln
- Besonderheiten: Adenauerweiher, RheinEnergie Stadion
Entfernungen:
- Köln Innenstadt/HBF: Auto 23 Minuten, Bus/Bahn 35 Minuten
- Köln Flughafen: Auto 40 Minuten, Bus/Bahn 60 Minuten
- Autobahn: gute Anbindung an die A4 und die A1
- Bahnhaltestelle Stüttgenweg: 8 Gehminuten, S-Bahn Linie 7 (Zündorf - Frechen)
- Bushaltstelle Junkersdorf Eichenstr.: 9 Gehminuten, Buslinie 143 (Köln Bocklemünd - Lövenich Saarstr.)
IMMOBILIEN COMPANY Kundeninformation
Sollten Sie mit dem Gedanken spielen im Rahmen Ihrer Immobiliensuche, Ihre derzeitige Immobilie zu verkaufen, sind Sie bei uns von Anfang an in den besten Händen - Ihre IMMOBILIEN COMPANY - kompetent und serviceorientiert. Eine Immobilie zu verkaufen oder zu erwerben, stellt Sie vor emotionale, wirtschaftliche und organisatorische Herausforderungen, die Sie mit unserem professionellen Team erfolgreich meistern werden. Nutzen Sie die Möglichkeiten und Marktkenntnisse der IMMOBILIEN COMPANY, damit Sie Ihre Wunschimmobilie zum optimalen Preis finden oder Ihre Immobilie entsprechend verkaufen. Wir stehen Ihnen bei allen Fragen rund um eine erfolgreiche Immobiliensuche, den Immobilienkauf und den Immobilienverkauf zur Verfügung.
Mehr Infos unter www.immobilen-company.net
Bei Fragen zu diesem Objekt erreichen Sie uns telefonisch unter 0221 9904490.
123,80 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
123,80 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 123,80 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
123,80 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
123,80 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert | Wesentlicher Energieträger | Fernwärme |
| Energieausweis gültig bis | 2028-08-10 |
| Energieausweis Jahrgang | ab dem 1.5.2014 |
| Energieverbrauch für Warmwasser | enthalten |
| Energieausweis Wärmewert | 123.80 kWh / (m²*a) |
| Energieausweis Werteklasse | D |
| Energieausweis Baujahr | 2001 |
Ich bin damit einverstanden, dass mir Karten von Google angezeigt werden. Es gelten die Datenschutzbedingungen von Google (https://policies.google.com/privacy).
Ich bin einverstanden
