Zwei Doppelbungalows jeweils inkl. Garage ca. 11,26 m breit (insgesamt 22,52Meter) in ruhiger und guter Lage von Heinsberg-Kirchhoven.
Beispielbilder im Exposé dienen nur der Illustration und spiegeln nicht den Originalzustand der fertigen Immobilie.
Weitere Informationen gerne auf Anfrage.
Baubeginn ist erfolgt.
Fussbodenheizung
+ elektr. Rollläden
+ inkl. Badausstattung (Sanitär + Fliessen)
+ inkl. G-WC
+ moderne Fenster
+ Top Lage
+ inkl. Garage
- ohne Hausanschlüsse (Abwasser, Trinkwasser, Strom, Telekom etc.)
- ohne Aussenanlage (Terrassenbelag bzw. Überdachung, Gartenzaun etc.)
- ohne Bodenbeläge in Wohn.- Schlafräumen
Weitere Details gerne persönlich erfragen!
Anbindung und Lage:
Die Stadt Heinsberg ist mit 42.000 Einwohnern die westlichste Kreisstadt Deutschlands und liegt nur ca. 1 KM entfernt. Sie präsentiert sich als lebendiges Mittelzentrum, eingebettet zwischen den Regionen Aachen und Mönchengladbach, Düsseldorf sowie Provinz Limburg/NL. Über die A46 besteht Autobahnanschluss an die Rheinschiene sowie in die Niederlande/Belgien In Heinsberg befinden sich zahlreiche Einkaufszentren und Discounter. Das Stadtzentrum von Heinsberg lädt zum Einkauf auch des hochwertigen Bedarfs ein. Neben dem Städtischen Krankenhaus verfügt Heinsberg über ein umfangreiches Angebot an Facharztpraxen und medizinischen Einrichtungen. Weiterhin gibt es kurze Wege zu Schulen und Kindergarten. Auch ideale Anbindung an den Öffentlichen Personennahverkehr (ÖPNV) sowie dem Bahnhof in Heinsberg spricht für die Kreisstadt.
Immoprofi Götz Karl übernimmt keine Haftung für Angaben im Exposé, weder für Flächenangaben, Baugenehmigungen oder Bauzustand. Dies gilt auch für sämtliche von uns angegebenen Zahlen, Prognosen, öffentlichen Äusserungen/Aussagen sowie alle weitere Angaben im Exposé, diese definieren den Kaufgegenstand ausdrücklich nicht. Alle Zahlen sind als ca. Werte zu verstehen und unverbindlich, es liegt keine Wohnflächenberechnung vor, daher ist die Angabe zur Wohnfläche unverbindlich nur geschätzt und kann erheblich vom Istwert abweichen. Wir tätigen grundsätzlich keine mündlichen Aussagen zum Bauzustand, Baugenehmigungen oder ähnliches. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
20 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
20 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 20 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
20 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
20 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert | Befeuerung | Luft-/Wasser-Wärmepumpe |
| Energieverbrauch für Warmwasser | enthalten |
| Energieausweis Baujahr | 2024 |
| Heizung | Zentralheizung |
