Verbindlich über uns verkauft!
Sie möchten nur wenige Minuten zu Fuß entfernt zur Fußgängerzone Darmstadt und dabei auch noch einigermaßen ruhig wohnen? Diese großzügige 4-Zimmer-Atrium-Stadtwohnung in Darmstadt bietet Ihnen auf einer Wohnebene ca. 180 qm Wohnfläche mit einem ca. 105 qm großen eigenen Innenhofgarten an. Der großzügige Wohn- und Essbereich sowie die Kaminecke bieten Ihnen viele Annehmlichkeiten. Die Küche, großes Gäste-WC sowie das Schlafzimmer mit eigenem Duschbad müssen Sie gesehen haben.
Im Untergeschoß, das Sie direkt von Ihrer Wohnung erreichen, befinden sich 2 ausgebaute große Wohnräume ohne Tageslicht (nicht in der Wohnfläche berücksichtigt) sowie ein Badezimmer, eine kleine Single-Küche sowie Ihre Kellerräume. Die ideale Wohnung für 1 bis 2 Personen, die die großzügige Aufteilung schätzen!
Freiwerdend nach Absprache. Für weitere Fragen sowie einen Besichtigungstermin steht Ihnen unser Verkaufsteam zur Verfügung. Auf Ihre Anfrage freuen wir uns jetzt schon!
- Massivbauweise
- Wohnen in einem 7-Familienhaus
- Gas-Zentralheizung von 1994
- Heizkörper im EG und UG
- 1 Garage
- 2 Bäder und ein Gäste-WC
- Einbauküche inklusive
- Fenster teilweise Kunststoff, teilweise Holzisolierverglasung von 1982 und 1983
- Wohnen auf einer Ebene mit eigenem Garten
- großer Souterrainbereich, teilweise als Wohnraum ausgebaut sowie Kellerräume
- Dachboden komplett als Sondernutzung (zusätzlicher Stauraum)
- Atrium-Wohnung mit Garten und Teich sowie überdachtem Freisitz und Terrasse
Die Wissenschaftsstadt Darmstadt ist eine Stadt mit höchster „Zukunftsfähigkeit“. Durch die Präsenz wissenschaftlicher Einrichtungen wird auf hohem Niveau entwickelt und produziert. Die Wirtschaft der Stadt wird durch zahlreiche namhafte und weltweit agierende Unternehmen geprägt. Zur Attraktivität trägt die geographische und verkehrsgünstige Lage bei: Der Naturpark Bergstrasse / Odenwald bietet einen hohen Freizeitwert. Die umliegenden Städte Frankfurt, Wiesbaden, Mainz, Aschaffenburg und Heidelberg sind in ca. 30 Minuten erreichbar. Der Flughafen in Frankfurt liegt ca. 20 Minuten entfernt. Zwischen dem Woog, der Rosenhöhe und der Mathildenhöhe gelegen verbinden diese Wohnungen ihre gute Lage mit einer angenehmen Nähe zur Innenstadt. Mit der, in ca. 3 Minuten zur erreichenden Buslinie ist die Stadtmitte in wenigen Minuten leicht erreichbar. Der Ostbahnhof liegt ebenfalls in unmittelbarer Nähe.
Exklusiv im Alleinauftrag.
ImmoProfi Andre Zahedi ist ihr IVD-Immobilienmakler und IVD-Makler für Darmstadt - Woogsviertel, Mathildenhähe, Rosenhöhe und Umgebung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.
138,70 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
138,70 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 138,70 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
138,70 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
138,70 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert | Befeuerung | Gas |
| Energieverbrauch für Warmwasser | enthalten |
| Energieausweis Baujahr | 1960 |
| Heizung | Zentralheizung |
