*** Neuwertige 2-Zi-DT-Whg. mit EBK und TG-Einzel in guter Lage Putzbrunn ***
*** Neuwertige 2-Zi-DT-Whg. mit EBK und TG-Einzelstellplatz in guter Lage Putzbrunn! ***
Die Wohnung befindet sich im 2. OG mit Lift eines Mehrfamilienhauses. Die Region zeichnet sich durch Einfamilienhäuser, Doppelhäuser, Reihenhäuser und gepflegten kleinen Wohnanlagen aus.
Zur Vermietung steht eine neuwertige 2-Zimmer-Wohnung mit EBK, Dachterrasse mit Südausrichtung und TG-Einzelstellplatz. Die gepflegte DT-Wohnung ist bequem mit dem Fahrstuhl erreichbar und zeichnet sich durch einen modernen Grundriss mit offenem Küchenbereich aus.
- DT-Wohnung -Ideal für den 1-2 Personen Haushalt- ab 01.02.2023 / 01.03.2023 verfügbar - Haustiere sind nicht erlaubt!
**** Ausschnitt
+ Gepflegte Wohnanlage im KfW 70 Standard
+ 6 Parteien, Ziegelbauweise. gehobene Ausstattung
+ 2-Zimmer, oberste 2. OG mit Fahrstuhl
+ Wohnräume mit Echtholz-Parkett
+ Offene Küche mit Fenster und hochwertiger EBK
+ Bad mit Wanne und Handtuchheizkörper
+ Bad mit Fenster und WMA
+ Großzügige überdachte Süd-Dachterrasse ca. 14,42 m²
+ Fenster mit Rollläden
+ Heizung Fußbodenheizung / Pellet
+ Heizung mit Thermostatsteuerung in allen Räumen
+ Wohnung mit dezentrale Lüftungsanlage
+ Wasserenthärtungsanlage im Haus
+ Eigener Keller mit Strom und Licht
+ Direkter Zugang vom Haus - zum eigenen TG-Einzelstellplatz
*** Aufteilung (siehe auch beiliegenden Grundriss)
+ Wohnzimmer ca. 19,02 m, Küche mit EBK ca. 7,21 m²
+ Schlafzimmer ca. 13,32 m², Badezimmer ca. 5,97 m²
+ Diele ca. 5,03 m²
+ Süd-Dachterrasse ca. 14,42 m²
+ Der Mieter erhält einen unbefristeten Mietvertrag
+ Kein Index- kein Staffelmietvertrag
+ Haustiere sind nicht erlaubt
+ Die Kaution beträgt 3 Kaltmieten
+ Die Wohnung wird geweißelt übergeben.
+ Der Energieausweis liegt bei der Besichtigung vor
+ Die Wohnung ist ab 01.02.2023 oder 01.03.2023 verfügbar
Die monatliche Kaltmiete beträgt 940 EUR + 220 EUR Nebenkosten (Heizung + WW sind in den Nebenkosten enthalten) + Einzelgarage 60 EUR = Gesamtmiete monatlich 1.220 EUR
Senden Sie uns bitte eine Onlineanfrage mit Ihren vollständigen Kontaktdaten zu. Wir setzen uns dann schnellstmöglich mit Ihnen in Verbindung. Eine Besichtigung lohnt sich - Einzelbesichtigungen!
*** Neuwertige 2-Zi-DT-Whg. mit EBK und TG-Einzelstellplatz in guter Lage Putzbrunn! ***
Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße in 85640 Putzbrunn.
Die Region zeichnet sich durch Einfamilienhäuser, Doppelhäuser, Reihenhäuser und gepflegte kleine Wohnanlagen aus. Die Gemeinde im Münchner Osten ist durch ihre Nähe zu München und ihrem ländlichen Charakter sehr beliebt.
Rad- und Wanderwege, sowie Wälder befinden sich direkt vor Ihrer Haustür. Die ideale Verkehrsanbindung spricht für diese Lage. In kurzer Zeit erreichen Sie die Autobahnauffahrt zur A99.
Vor der Haustüre befindet sich die Bushaltestelle mit den Bussen 212, 411.
Die Infrastruktur bietet umliegend alle Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants.
Wir sind für Sie auch erreichbar in unserem Ladengeschäft:
Truderinger Str. 296, 81825 München
Öffnungszeiten: Mo - Fr 09:00 bis 13:00 Uhr
(weitere Termine nach Vereinbarung)
Alle Angaben sind freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber mitgeteilt wurden.
Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Zwischenvermittlung bleibt vorbehalten. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Wir bieten Ihnen Sicherheit und kompletten Rundum-Service! Immobilienvermarktung ist Vertrauenssache, gerne beraten wir Sie bei Fragen rund um Ihre Immobilie. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.
79 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
79 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 79 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
79 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
79 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert | Wesentlicher Energieträger | Pelletheizung |
| Energieausweis Ausstelldatum | 2018-11-10 |
| Energieausweis gültig bis | 09.11.2028 |
| Energieausweis Jahrgang | ab dem 1.5.2014 |
| Energieausweis Werteklasse | C |
| Energieausweis Baujahr | 2010 |
| Energieausweis Gebäudeart | Wohngebäude |
| Heizung | Fußbodenheizung |
| Befeuerung | Pellet |
Ich bin damit einverstanden, dass mir Karten von Google angezeigt werden. Es gelten die Datenschutzbedingungen von Google (https://policies.google.com/privacy).
Ich bin einverstanden
