Dieses schöne charmante Reiheneckhaus in Langerwehe Merode wurde letzmalig 2023 modernisiert und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Hier wurde von der Energieeffizient schon einiges gemacht, in der gesamten Immobilien in Langerwehe befinden sich Fenster mit Doppelverglasung und es wurde im Jahr 2020 eine neue Gastherme eingebaut. Es verfügt über 3 Zimmer, 2 Schlafzimmer und 2 Bäder auf einer Fläche von 100 m². Der Gartenbereich ist mit 190 m² sehr einfach zu pflegen und bietet die nötige Ruhe vom Arbeitsalltag. Die Ausstattung des Einfamilienhauses ist als normal anzusehen. Es verfügt über eine Garage welche Platz für eine KFZ bietet sowie auch Sonstiges was zum Beispiel für Gartenarbeiten oder Freizeit benötigt wird. Zudem verfügt das Einfamilienhaus noch über einen Keller und einen Speicher. Die Küche könnte vom Vormieter übernommen werden und eine früherer Einzugstermin wäre auch möglich. Für das Objekt werden bevorzugt Pärchen, Einzelstehende Personen oder Rentner gesucht.
Wie bei einem Haus üblich wird Strom und Gas vom Mieter selber angemeldet und mit dem Lieferanten abgerechnet.
2 Bäder
Neuer Laminatboden im Erdgeschoss
Große Terrasse
Garten
Kellerraum
Dachboden
Garage
Doppelverglasung
Neue Gastherme (2020)
Bezugsfrei nach Absprache
Ruhige Lage von Langerwehe - Merode, direkt in der Nähe des bekannten Schloss Merode. Die Umgebung ist ideal für Paare, welche das Ländliche schätzen, jedoch trotzdem gerne verkehrsgünstig wohnen, mit guten Anbindungsmöglichkeiten nach Aachen sowie Köln.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Banken sowie Fachgeschäfte sind in Langerwehe ca. 5 Autominuten entfernt.
Keine Tierhaltung gestattet!
Kontaktaufnahme per Mail mit Angaben Ihrer Person ( Anzahl Personen, Einkommen, Beschäftigungsverhältnis).
Es werden folgende Dokumente von Ihnen benötigt: Selbstauskunft - SCHUFA BonitätsCheck - Einkommensnachweis
Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich erstellt. Die Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die von Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Es wird keine Gewähr auf Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben gegeben.
Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen.
Wesentlicher Energieträger | Gas |
Energieausweis Jahrgang | ab dem 1.5.2014 |
Energieausweis Werteklasse | D |
Energieausweis Baujahr | 1956 |
Energieausweis Gebäudeart | Wohngebäude |
Befeuerung | Gas |