VERKAUFT!!! Familienfreundliches Wohnen in BI-Quelle

Dieses Domizil präsentiert sich als überzeugender Wohntraum für die ökologisch wohnbewußte Familie. Unter Verwendung ausgesucht hochwertiger Materialien und einer durchdachten Grundrissplanung wurde ein unverwechselbares Wohnkonzept geschaffen, das anspruchsvollen Erwartungen an Wohnqualität mehr als gerecht wird. Besonderes Augenmerk für dieses zauberhafte Refugium wurde auf ökologische Aspekte mit Liebe zum Detail gelegt.

Das als Wohneinheit zur Veräußerung stehende Gebäude befindet sich in ansprechender Lage im Bielefelder Ortsteil Quelle in einem als Öko-Siedlung bekannten Wohngebiet. Der Ortsteil Quelle als Wohnstandort erfreut sich aufgrund der grünen Umgebung und Lage am südlichen Hauptkamm des Teutoburger Waldes und den damit verbundenen Naherholungsmöglichkeiten großer Beliebtheit. Der Ortskern mit seiner ausgewogenen Infrastruktur mit diversen Einkaufsmöglichkeiten, ärztl. Versorgung, Apotheke etc. deckt den täglichen Bedarf hervorragend ab und lässt kaum Wünsche offen. Kindergärten und Grundschule befinden sich in zentral und schnell erreichbarer Nähe ebenso wie die weiterführende Gesamtschule. Verkehrsgünstig gelegen ist eine zügige Erreichbarkeit zur Bielefelder City als auch zu den Städten Gütersloh, Steinhagen und Osnabrück gegeben. Das vorhandene Sport- und Freizeitangebot sorgt für eine abwechslungsreiche Gestaltung.

Einem Familienwohlfühlkonzept folgend erwartet den zukünftigen Eigentümer ein harmonisches Wohndomizil mit besonderer Ausstrahlungskraft. Stimmig bis ins Detail angelegt präsentiert sich das Gebäude mit prägnanter Fassadengestaltung des überdachten Eingangsbereiches. Liebevoll ausgewählte Anpflanzungen des Vorgartenbereich mit Ziersträuchern und Schnittgehölzen bilden hier den idealen Außenrahmen.


Ein geräumiger Eingangs- und Dielenbereich bildet den Ausgangspunkt zur Erschließung der Räumlichkeiten dieses faszinierenden Hauses. Bewohnern, Besuchern und Gästen steht ein Gäste-WC mit Tageslichtfenster zur Verfügung. Ergänzend schließt sich ein als Gäste- oder Arbeitszimmer nutzbarer Raum an. Als Wohnebene konzipiert überzeugt das Erdgeschoss mit einer sich zum Garten ausgerichteten Wohnlandschaft, die die zeitgemäßen Ansprüche an ein offenes, lebendiges, dennoch Rückzugsflächen und Bewegungsfreiheit bietendes Wohnen erfüllt. Die sorgsam durchdachte Raumstruktur unter Verwendung von viel Holz und Glasflächen vermittelt auf Anhieb ein heimeliges Raumgefühl, das durch einen Kaminofen zusätzlich unterstützt wird. Bodentiefe Fensterelemente lassen viel Tageslichteinfall herein und sorgen für schöne Ausblicke nach draußen. Fließend gehen Wohn- und Speisebereich als auch die mittels Schrankelementen teilweise offen gehaltene Küche ineinander über. Der Wintergartenanbau bereichert den Wohnraum mit seiner lichtdurchfluteten Fläche und schafft einen eindrucksvollen Bereich zum Verweilen. Die vorgelagerte Terrasse lädt als idyllischer Freisitz zum Erholen, Entspannen und Beisammen sein ein. Kindern bietet der Garten mit großzügiger Rassenfläche viel Platz zum Spielen und Toben.

Als Blickfang und Gestaltungselement verbindet die zentral in der Wohnlandschaft untergebrachte Treppenanlage auf angenehme Weise die einzelnen Ebenen miteinander und führt zu den Privatbereichen im Dachgeschoss und zum Spitzboden.

Der geräumige Flur der Dachgeschossebene bietet neben Zugang zu den jeweiligen Räumlichkeiten ausreichend Stellfläche für eine Kommode bzw. zur Unterbringung einer kleinen Leseecke mit Sitzgelegenheit. Neben den 2 (Schlaf-)Räumen lockt als Highlight eine Badezimmerlandschaft u.a. mit Doppeldusche und Sauna als Wellnessoase. Alle Räume werden durch die vorhandenen Fensterelemente mit viel Licht erfüllt.

Wirkungsvoll beeindruckt der großzügige Spitzbodenbereich mit dem zur Verfügung stehenden Flächenangebot, überrascht mit seiner Gestaltungsweise und bietet individuelle Nutzungsoptionen. Auch hier sorgen die gewählten Fensterelemente für optimale Belichtung.

Die im Kellergeschoss zur Verfügung stehenden Kellerräume halten ausreichend Abstell- und Unterbringungsmöglichkeiten für Allerlei vor. Waschmaschine und Trockner finden ihren Platz in einem als Waschkeller vorgesehenen Kellerraum. Ein als Hobbykeller genutzter und ein weiterer Kellerraum mit Außenzugang vervollständigen zusammen mit dem Heizungskeller die Fläche.