Das Gewerbeobjekt befindet sich in einem Wohn-und Geschäftshaus in sehr zentraler Lage von Freudenstadt. Das Mietobjekt eignet sich bestens als Kosmetikstudio, Ladengeschäft, Bürofläche oder als Ausstellungsfläche. Dieses Ladenlokal befindet sich im Erdgeschoß und ist ebenerdig über den Hausflur des Hauses zu erreichen. Das Objekt hat ein großes, werbewirksames Schaufenster zur Lange Str. hin. Es besteht für den Mieter die Möglichkeit, die Einheit individuellen nach seinen Wünschen zu gestalten. Beheizt wird das Objekt durch eine Gas-Etagenheizung. Gemeinschaftliche Toiletten befinden sich im Untergeschoss der Gewerbeeinheit. Einen PKW-Stellplatz kann separat hinter dem Haus mit angemietet werden. Die Fenster auf der Rückseite des Hauses werden zeitnah erneuert. Es besteht die Möglichkeit einen Durchbruch in die Gewerbeeinheit im UG zu machen und somit die Fläche auf ca. 100qm zu vergrößern.
- pflegeleichter Laminatboden in Büroeinheit im EG
- Wasseranschluss für Teeküche vorhanden
- großes, werbewirksames Schaufenster
- helle Räume mit variabler Gestaltung
- Kellerräume vorhanden
- Raufasertapeten an den Wänden
- Gas-Etagenheizung
- gemeinsame Toiletten vorhanden
- 1 PKW-Stellplatz am Haus
Im Herzen von Freudenstadt befindet sich dieses Wohn- und Geschäftshaus, dass sich durch seine zentrale und gute Wohn- und Geschäftslage auszeichnet. Es liegt in der Verlängerung der Reichs- und Schulstraße und somit sind Geschäfte, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten bequem erreichbar. Auch der Marktplatz ist nur etwa 3 Gehminuten entfernt. Die Stadt Freudenstadt bietet eine hohe Wohnqualität und eine ausgezeichnete Infrastruktur für ihre 24.000 Einwohner. Zahlreiche Industrie- und Touristikunternehmen sind die Hauptarbeitgeber der Region. Der größte Marktplatz Deutschlands ist ein beliebter Treffpunkt und bietet eine große Auswahl an Geschäften.
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222 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
222 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 222 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
222 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
222 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert | Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieausweis Ausstelldatum | 2023-04-24 |
| Energieausweis gültig bis | 24.04.2033 |
| Energieausweis Jahrgang | ab dem 1.5.2014 |
| Energieausweis Werteklasse | G |
| Energieausweis Baujahr | 1953 |
| Energieausweis Gebäudeart | Gewerbe |
| Heizung | Etagenheizung |
| Befeuerung | Gas |
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