Hier bietet sich Ihnen die besondere Gelegenheit eine moderne und perfekt konzipierte Doppelhaushälfte zu erwerben.
Das Haus befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße in unmittelbarer Nähe zur Natur.
Auf Insgesamt 4 Etagen lassen sich Ihre Wohnträume und die Ihrer Familie verwirklichen.
Vom großzügigen Eingangsbereich aus gelangen Sie in das helle Wohnzimmer mit direktem Zugang auf die Terrasse und in den angrenzenden nicht einsehbaren Garten.
Die große Wohnküche, mit Zugang zum Wohnbereich bietet viel Platz für ein gemütliches Zusammensein.
Über den zentralen Flur in der ersten Etage gelangen Sie in das Elternschlafzimmer mit eigenem Ankleidezimmer und in die zwei weiteren Kinder- oder Arbeitszimmer.
Auf dieser Wohnebene befindet sich auch das helle und modern geflieste Tageslichtbad.
Das ausgebaute Dachstudio eignet sich als perfektes Jugendzimmer.
Der großzügige und modern gestaltete Keller lässt keine Wünsche offen.
Neben einem Hauswirtschaftsraum und einem Vorratskeller, befindet sich hier noch ein weiterer großer Wohnraum, welcher als Büro oder Gästezimmer genutzt werden kann.
Die extra große Doppelgarage, die über einen direkten Zugang in den Keller und in den Garten verfügt, rundet das Angebot ab.
o Zimmer: 6
o Wohnfläche: ca. 134 m2
o Nutzfläche ca. 84 m2
o Baujahr: 2004
o Grundstück: ca. 353 m2
o Große Doppelgarage mit direktem Kellerzugang
o Tageslichtbad
o Gäste WC
o Große Wohnküche im ( Kaufpreis enthalten )
o Fußbodenheizung
o Echtholzparkett
o Klimaanlage
o Ausgebauter Keller ( als Wohnraum nutzbar )
o Helle große Fenster
o Elektrische Rollos
o Elektrisches Garagentor
o Moderne helle Architektur
o Ausgebautes Dachstudio
o Ankleidezimmer
o Sonnenmarkise
o Nicht einsehbares Grundstück
o Gewachsenes Neubaugebiet in zentraler Lage
o Gaszentralheizung
Hackenbroich zählt zu einem beliebten Wohnort in Dormagen, sowohl wegen der guten Infrastruktur, als auch wegen des hohen Freizeitwertes und optimaler Verkehrsanbindung nach Köln (City ca. 15 Minuten Fahrtzeit), sowie nach Düsseldorf und Mönchengladbach.
Die Dormagener Innenstadt ist in etwa 5 Minuten zu erreichen. Kindergärten, Schulen und alle Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in direkter Umgebung.
Von Dormagen City direkte Bahnanbindung in die Richtungen, Düsseldorf Köln und Neuss.
Der Ortsteil ist auch landschaftlich sehr schön gelegen. Umgeben von Feldern und Wäldern bietet sich die Gelegenheit für ausgiebige Fahrradtouren oder sportliche Aktivitäten.
Einer der bekanntesten Golfplätze der Region befindet sich unmittelbarer Umgebung.
Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers. Für die Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen
Wesentlicher Energieträger | Gas |
Energieausweis gültig bis | 27.07.2030 |
Energieausweis Jahrgang | ab dem 1.5.2014 |
Energieausweis Werteklasse | B |
Energieausweis Baujahr | 2004 |
Energieausweis Gebäudeart | Wohngebäude |
Heizung | Fußbodenheizung |
Befeuerung | Gas |