1
Anzahl der Objekte: 1 | 1
Obj.: 1 | 1

Gemütliches Einfamilienhaus in Bahnhofnähe

Straßenansicht r Einfamilienhaus Oppenheim
Straßenansicht r
228.000,- €
 
Straßenansicht r
Straßenansicht r
Straßenansicht r

Objektart

Einfamilienhaus

Adresse

55276 Oppenheim

Objektdaten

Objekt-Nr. EFH 8
Wohnfläche (ca.) 83 m²
Zimmer 5
Kaufpreis 228.000,- €
Informationen
Grundstücksfläche (ca.)
114 m²
bezugsfrei ab
nach Absprache
Ausstattung
Details
Badezimmer
2

Wenn Sie es nicht allzu groß, aber wohnlich und ein wenig kuschelig mögen, dann ist dieses Haus genau das Richtige für Sie. Das Haus hat fünf Zimmer, die sich mit einem gut durchdachten Grundriss über die 83 m² Wohnfläche auf zwei Etagen mit nur leichten Schrägen - im DG - verteilen. Es gibt einen Gewölbekeller, und eine Unterstellplatz im Hof der genügend Stauraum für allerlei Dinge bereithält.

Die Nachbarschaft? Multikulturell. Definiert als die Vision einer Gesellschaft, in der Menschen unter-schiedlicher Nationalitäten, Sprachen, Religionen und Ethnien friedlich zusammenleben.
Und genauso lebt man hier. Unterschiedlich aber doch gemeinsam im Stolz auf diese Straße, in der sie leben.

SO LEBEN SIE HIER - Die fünf Zimmer haben eine normale Ausstattung. Neben dem Wohn-/Esszimmer haben Sie in diesem Haus vier weitere Zimmer.

Es gibt drei weitere Zimmer im Obergeschoss des Haupthauses und eine gemütliches Zimmer im An-bau mit Balkon. Die Zimmer sind hell und schnörkel-los und eignen sich als weitere Schlafzimmer für Kinder oder Gäste. Eines davon könnte aber auch Ihr neues Arbeitszimmer / Ihr privater Rückzugsort zum Lesen und Entspannen werden.
BAD HOCH ZWEI - Es gibt sowohl ein Duschbad im Erdgeschoss - als auch ein Wannenbad mit im Dachgeschoss. Beide Bäder verfügen über Fenster.
KOCHEN - Die gut ausgestattete Küche im ansprechenden Landhausstil ist komplett ausgestattet mit einem Herd inkl. Ceranfeldern, Backofen, leiser Abzugshaube, Kühl-Gefrier-Kombination, Spülmaschine (leider defekt) und Spüle.

PARKEN - Anspruch auf einen eigenen Parkplatz haben Sie leider nicht, aber es findet sich immer Platz für Ihren Wagen.

In der Regel gibt es entlang der Straße Parkbuchten und Stellplätze, die von Anwohnern genutzt werden können. Diese sind jedoch begrenzt und können schnell belegt sein.

Oppenheim ist eine malerische kleine Stadt in Rheinland-Pfalz, die am westlichen Ufer des Rheins liegt. Sie ist bekannt für ihre reiche Geschichte, ihre schönen Weinberge und ihr mittelalterliches Erbe.

Ein herausragendes architektonisches Juwel von Oppenheim ist die Katharinenkirche, eine gotische Kirche mit einem imposanten Turm, der über die Stadt ragt. Die Kirche beherbergt wertvolle Kunstwerke und ist ein beliebtes Ziel für Besucher.

Die Stadt ist auch für ihren Weinbau bekannt, insbesondere für den Anbau von Rieslingtrauben. Die umliegenden Weinberge bieten malerische Ausblicke und die Möglichkeit, die lokalen Weine bei Weinproben zu genießen.

Wenn sie gerne aktiv in der Natur unterwegs sind, können sie durch die Weinberge wandern, am Rhein Rad fahren oder mit dem E-Bike die Hügel erkunden. Außerdem gibt es in Oppenheim das idyllische Strandbad, perfekt zum Abkühlen an heißen Sommertagen.

Und das Alte Amtsgericht, ein historisches Gebäude, beherbergt heute ein Hotel und ein Café.

Der Oppenheimer Uhrturm, im Stil der Neugotik erbaut, ist ebenfalls einen Besuch wert. Nicht zu vergessen ist der Krötenbrunnen, ein ehemaliges Wassersystem, das einst der Wasserversorgung der Stadt diente. Viel Spaß beim Erkunden!

Die Vorstädter Straße ist eine Anliegerstraße mit einer Höchstgeschwindigkeit von 30 km/h. Dies bedeutet, dass der Verkehr normalerweise nicht sehr stark ist und es weniger Parkplätze gibt als in Hauptverkehrsstraßen.

Bis zum Oppenheimer Bahnhof sind es gerade mal ca. 300 m – fußläufig ca. 5 min.

Entfernungen:

• Mainz ca. 20 km
• Worms ca. 28 km
• Alzey ca. 30 km
• Frankfurt/Flughafen ca. 42 km

Die vorgenannten Angaben sollen dazu dienen, Ihnen eine Übersicht über die wesentlichen Rahmenbedingungen des Objekts zu geben.

Weitere Objektunterlagen wie Grundrisspläne, Grundbuchauszug, Lageplan etc. können wir Ihnen selbstverständlich kurzfristig zur Verfügung stellen.

Dieses Angebot unterbreiten wir Ihnen auf Basis unserer als Anlage beigefügten Allgemei-nen Geschäftsbedingungen (AGB). Unser Angebot wurde von uns aufgrund von Angaben und Unterlagen Dritter – insbesondere des Verkäufers – zusammengestellt.

Bei aller Sorgfalt können wir eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit nicht übernehmen. Ebenso wenig können wir eine anderweitige Veräußerung ausschließen.

Nähere Angaben auf Anfrage!

Ansprechpartner

Ansprechpartnerfoto Herr Eckhard H. Imruck

Herr Eckhard H. Imruck
Telefon: 06133-92418-0
Telefax: 06133-92418-8
Mobil: 0172-27 37 517
info@ipm-immo.de

Energieausweis (Verbrauchsausweis)

Energieausweis-Skala bis 790px
Energieausweis Positions Pfeil bis 790px 191,25 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 623px
Energieausweis Positions Pfeil bis 623px 191,25 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 768px
Energieausweis Positions Pfeil bis 768px 191,25 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 481px
Energieausweis Positions Pfeil bis 481px 191,25 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 320px
Energieausweis Positions Pfeil bis 320px 191,25 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Weitere Informationen
BefeuerungGas
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
Energieausweis Baujahr1900
HeizungZentralheizung

Ich bin damit einverstanden, dass mir Karten von Google angezeigt werden. Es gelten die Datenschutzbedingungen von Google (https://policies.google.com/privacy).

Ich bin einverstanden

Objektanfrage

Sie haben noch Fragen zu dem Angebot oder wollen einen Besichtigungstermin vereinbaren, dann füllen Sie einfach das untenstehende Formular vollständig aus und wir setzen uns schnellstmöglich mit Ihnen in Verbindung.

* Pflichtfelder

Um unsere Webseite für Sie optimal zu gestalten und fortlaufend verbessern zu können, verwenden wir Cookies. Durch die weitere Nutzung der Webseite stimmen Sie der Verwendung von Cookies zu. Weitere Informationen zu Cookies erhalten Sie in unserer Datenschutzerklärung.
OK