Sie suchen eine großzügige Zweizimmerwohnung in Heppenheim? Dann ist dieses Angebot genau das Richtige für Sie!
Diese freundliche und großzügige 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in der 4. Etage mit einer Wohnfläche von ca. 74 m² und einem hübschen West-Balkon.
Nach dem Hauseingang gelangen Sie ganz bequem über einen Personenlift in die 4. Etage.
Sie betreten die Wohnung und befinden sich in einer Diele. Linker Hand finden Sie ein separates Gäste-WC mit Handwaschbecken für Ihre Besucher.
Am Ende der Diele finden Sie die separate Küche. Hier können Sie eine Küche ganz nach Ihren Wünschen einbauen. Praktischerweise ist hier ein Waschmaschinenanschluss gelegt, sodass Sie sich den Gang in den Waschkeller ersparen können.
Rechts gelangen Sie in den großzügigen hellen Wohn-/Essbereich mit einer großen Fensterfront und dem direkten Zugang zum West-Balkon. Auf dem sehr geräumigen Balkon können Sie bei einem Glas Wein den Tag gemütlich ausklingen lassen und die Aussicht genießen.
An das Wohnzimmer schließt sich ein weiterer Flur, durch den Sie die privaten Räume, wie Schlafzimmer und Bad erreichen.
Am Ende des Flures befindet sich ein Abstellraum, der aktuell als Garderobe und Schuhschrank dient. Hier finden Sie genug Platz, um Jacken, Schuhe und Taschen zu verstauen.
Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein großes Bett, Nachttische und einen geräumigen Schrank. Auch ein kleiner Arbeitsplatz lässt sich hier gut unterbringen.
Gegenüber gelangen Sie in das modernisierte Bad, das mit einer Badewanne, Waschbecken und einem WC ausgestattet ist.
Die Wohnung wurde fortlaufend modernisiert, wie z.B. das Bad, das separate WC, die Böden- und Wandbeläge, und und und...
Als TV-Anschluss liegt Kabelfernsehen (Vodafone) im Haus und bietet Ihnen somit schnelles Internet und besten TV-Empfang.
Ein Hausmeisterservice übernimmt alle Services rund ums Haus und erspart Ihnen zusätzliche Haus- und Putzarbeiten.
Parken können Sie auf den beiden Stellplätze vor dem Haus.
Weiterhin darf ein eigener Kellerraum, ein Fahrradkeller sowie ein Trockenraum nicht fehlen und runden das interessante Angebot ab.
Wir freuen uns auf Ihre Besichtigungsanfrage und verbleiben in der Zwischenzeit
mit freundlichen Grüßen
Stephan Schick
+ 1 geräumiges Wohn-/Esszimmer
+ 1 Schlafzimmer
+ 1 Küche
+ 1 West-Balkon
+ 1 Abstellkammer / Garderobenschrank
+ Diele
+ Flur
+ Wannenbad
+ Gäste-WC
+ Lift
+ Fahrradkeller
+ Trockenraum
+ Keller
+ Hausmeisterservice
+ TV: Kabel
+ Internet: DSL und VDSL
+ Bodenbelag: Lamiatlboden in Holzdielenoptik und Fliesen
Wohnen Sie in der schönen Kreisstadt Heppenheim mit allen Vorteilen. Kurze Wege zu öffentlichen Verkehrsmittel und allen Einkaufsmöglichkeiten, sowie in einer ruhigen Lage , gute Anbindung zur Autobahn A5, Medizinische Versorgung Kreiskrankenhaus, Grundschule bis Gymnasium.
Heppenheim:
Nur wenige Kilometer von den Ballungszentren Rhein- Main-Neckar entfernt liegt Heppenheim malerisch zwischen Odenwald und Ried. Wer durch Heppenheims Altstadt wandert kann Geschichte förmlich atmen: Mittelalterliches Fachwerk, romantische Altstadtgässchen und idyllische Plätze prägen das Bild der Kreis-, Wein- und Festspielstadt. Hoch über ihr thront die Starkenburg. Frühling in Heppenheim steht für sonnenverwöhnte Weinberge und prachtvoll blühende Obstbäume; der Sommer für Theater im Hof un uff de Gass, Bergsträßer Weinmarkt und vieles mehr. Wenn der Herbst die Blätter gelb-rot färbt und die Weinberge leuchten lässt, ist ebenfalls eine gute Zeit nach Heppenheim zu reisen. Die Weinbauern sind geschäftig bei der Lese und an jeder Ecke duftet es nach neuem Wein, Federweißer und Federroter und natürlich nach Zwiebelkuchen. Ein besonderer Tipp für jede Jahreszeit ist der Heppenheimer Laternenweg. Was meinen Sie: Darf's für Sie auch ein bisschen Heppenheim sein?
Diese Immobilie wird so angeboten, dass kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten abgeschlossen wird. Die Vergütung bei der Vermittlung dieser Immobilie trägt ausschließlich der Verkäufer. Der Immobilienmakler ist der alleinige Interessenvertreter des Verkäufers und vereinbart mit dem Kaufinteressenten weder eine Vergütung, noch wird ein Maklervertrag abgeschlossen. Auch durch die Vereinbarung eines Besichtigungstermins oder die Übermittlung von Unterlagen sowie die Entgegennahme eines Kaufpreisangebots kommt kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten zustande.
Aufgrund des von uns zu führenden Objektnachweises und der einzuhaltenden Widerrufsbelehrung bitten wir Sie, uns gleich bei Ihrem ersten Kontakt Ihre vollständige Adresse sowie Ihre Kontaktdaten mitzuteilen. Ihre Anfrage kann somit schneller bearbeitet werden. Die Angaben im Exposé beziehen sich auf die Informationen des Auftraggebers. Eine Gewähr für die vollständige Richtigkeit wird nicht übernommen.
127 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
127 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 127 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
127 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
127 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert | Wesentlicher Energieträger | GAS |
| Energieausweis gültig bis | 2028-06-13 |
| Energieausweis Jahrgang | ab dem 1.5.2014 |
| Energieverbrauch für Warmwasser | enthalten |
| Energieausweis Werteklasse | D |
| Energieausweis Baujahr | 1988 |
| Energieausweis Gebäudeart | Wohngebäude |
| Heizung | Zentralheizung |
| Befeuerung | Gas |
Ich bin damit einverstanden, dass mir Karten von Google angezeigt werden. Es gelten die Datenschutzbedingungen von Google (https://policies.google.com/privacy).
Ich bin einverstanden
