Bei dem Objekt handelt es sich um ein freistehendes Einfamilienhaus in 53809 Ruppichteroth / Fußhollen.
Das geräumige freistehende Einfamilienhaus befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und verfügt über insgesamt ca. 130 m² Wohnfläche.
Die Grundstücksgröße beträgt ca. 1.637 m².
Das Haus wurde ca. 1966 erbaut.
Aufteilung des Hauses:
eröffnet wird das Haus durch einen schönen Eingangsbereich ( Diele ) mit direktem Durchgang zu dem geräumigen Wohnzimmer mit Kamin, sowie weiteren Zugang zur Terrasse bzw. in den Garten mit tollem Ausblick.
Ein Gäste-WC mit Dusche ist ebenfalls über den Eingangsbereich zu erreichen.
Von der zentralen Diele aus gelangt man links in die Küche, die auch über einen Zugang zur Terrasse verfügt.
Des Weiteren führt links ein kleiner Flur in das gemütliche Elternschlafzimmer und in das große Kinderzimmer. Diese grenzen beide an ein helles Badezimmer mit Wanne und Tageslichtfenster an.
Ein weiterer Flur führt rechts von der Diele aus in ein großzügiges Gästeschlafzimmer. Hier erhält man Zugang zu einem separaten Dusche-WC.
Über den Flur erreicht man ebenfalls den Versorgungs,- und Heizungsraum.
Ausserdem erreicht man von Außen einen Geräteraum.
Das Haus ist nicht unterkellert.
Kfz.:
eine Garage mit davorliegendem Stellplatz ist vorhanden.
Verkaufspreis:
169.000,--- Euro
Böden:
Steinboden im Wohn,- Esszimmer, Teppichboden in den übrigen Räumen.
Heizung:
Öl-Zentralheizung
Fenster:
Isolierverglasung mit Alu-Rahmen und Kunstoffrahmen.
Kamin:
ein Kamin ist vorhanden.
Das Haus befindet sich in einer ruhigen und gepflegten Wohnlage in 53809 Ruppichteroth / Fußhollen.
Fußhollen ist ein Ortsteil der Gemeinde Ruppichteroth und liegt jeweils ca. 12 Minuten von den Zentren der umliegenden Orte Ruppichteroth, Neunkirchen und Hennef/Sieg entfernt.
Diese bieten Ihnen eine Vielzahl von Fachgeschäften und Dienstleistungsbetrieben, Lebensmittelmarktketten, Ärzte, Apotheken sowie ein breites gastronomisches Angebot.
Zahlreiche Sportmöglichkeiten und natürlich die idyllische Landschaft, die sich hervorragend für Wanderungen eignet, schaffen ein abwechslungsreiches Freizeitangebot in der unmittelbaren Umgebung.
Die Autobahnauffahrten zur A560 und im weiteren Verlauf zur A 59 und zur A3 sind über die B478 nach ca. 8,5 km erreicht.
Objektinformationen:
weitere Objektinformationen und Bilder sehen Sie unter:
www.enders-immobilien.de/Eacvkbdfe
(Nähere Erläuterungen entnehmen Sie dem kompletten Exposé, zu erhalten auf Anfrage in unserem Büro)
Maklercourtage:
für den Nachweis und / oder die Vermittlung zahlt der Käufer 3,57 % der Maklergebühr vom Kaufpreis.
Haftungsausschluss:
das Exposé wurde anhand der Angaben und Unterlagen des Eigentümers erstellt.
Eine Gewähr über die Vollständigkeit und Richtigkeit dieser Angaben können wir somit nicht übernehmen.
Ferner bleibt uns ein Zwischenverkauf vorbehalten.
Objektinformationen:
ENDERS IMMOBILIEN (0 22 41) 39 82 -0
Alte Heerstrasse 39, 53757 Sankt Augustin
Bereitschaftsnummer: 0 178 - 9 836 936